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Bienes materiales en las empresas

Con el paso del tiempo, tanto mi empresa como otras van cambiando y necesitando unas y otras cosas. Y los bienes materiales, pueden suponer un problema.

Al principio, siempre pensaba que era mejor la compra de todo tipo de bienes, local, equipos, maquinaria, puesto que únicamente haces una inversión inicial y luego son de tu propiedad.

No obstante, la empresa puede ser considerada como un ser vivo, que va creciendo y va cambiando esas necesidades. Esto me ha sucedido últimamente con varias cosas.

Por ejemplo, tenia 3 servidores dedicados anteriormente. De los que desde hace años vengo manteniendo 2 en activo. A día de hoy, mis necesidades en servidores probablemente no sean mas que una cuenta compartida en un servidor dedicado, pero bueno, tengo 3 maquinas (a la cual una ya le he dado uso), que me recuerdan el dinero que un día pague por ellas, que siguen en buen estado y que no pueden ser olvidadas en un armario.

Si hoy tuviera que volver a elegir, creo que no elegiría la compra de un bien material como son los servidores dedicados, puesto que es algo que no toco directamente, y dado que lo tocan otras personas y la decisión de otras personas sobre ellos casi siempre es la mas acertada decidiría alquilarlos.

Algo que además, me permite renovarlo con mas frecuencia, y que en estos momentos me permitiría eliminarlos sin perjuicio o por lo menos sin el dolor de desprenderme de algo que tanto dinero ha costado.

Luego otro de mis errores, que quizá no deba considerar como tal, ha sido la compra de un local. Para el que no lo sepa, mi empresa (o yo mas bien) dispone de un local de 50 m2 y 2 plantas (80 m2 en total).

Actualmente, solo esta ocupada la planta de abajo, y bueno mas o menos esta todo repartido para que no sobre mucho sitio. No obstante, además de que quizá en estos momentos me sobre local, hay algunos problemas que no tenia contemplado en su adquisición hace mas de 1 año.

No contemplaba, que la apertura “legal” es un local incluso solo para oficina era un proceso que consumía casi 1 año de tramites burocráticos, y una inversión para adecuar un local que había dejado de funcionar hace unos años a una oficina en funcionamiento de cerca de 6000 €.

Actualmente seguimos sin agua, y la luz la tenemos gracias a la antigua propietaria, todos los papeles fueron presentados en el ayuntamiento, pero eso no basta porque ahora se requieren nuevos papeles y nuevos pagos para “ejecutar” otra fase de la apertura.

En fin, que lo que debía ser una herramienta de trabajo, se ha convertido mas bien en un objetivo, o en un calvario. Además, dado que actualmente no damos servicio al publico, podríamos estar perfectamente deslocalizados en cualquier otro sitio, en una oficina de 30 m2, y mudarnos a una mas grande en el momento que fuera necesario.

Hoy en día los alquileres de oficinas tienen precios muy asequibles, rondando los 300 € mes, y que me evitan tanto evitarme calvarios, como el problema del crecimiento o decrecimiento, por la rápida posibilidad de migrar.

No se muy bien cual sera el precio de los edificios que únicamente tienen oficinas en mi zona, pero supongo que no distara mucho del que he mencionado anteriormente.

Si echamos cuenta, únicamente el tramite burocrático que estoy realizando para “abrir” mi propia oficina, asciende a unos 2 años de alquiler, eso si no contamos los gastos hechos en adecuar técnicamente el lugar (cableado, suelo, pintura etc).

Lo único que me salva en este caso, es que este ultimo bien es un inmueble, y como todos los inmuebles en los últimos años han sufrido un aumento de precios irreal y enorme. Es por ello que viendo los precios de la zona el precio de mi oficina habrá subido cerca de un 60-80%, también hay que decir que yo la compre bastante barata.

Pero bueno, podemos considerar esto un caso atípico, porque generalmente los bienes bajan de precio o deberían subir lo que sube el IPC y no cifras tan astronómicas como las que han creado la especulación en este país.

En conclusión, si hoy volviera a empezar cambiaría algunas cosas como las mencionadas anteriormente, haciendo incapie en las dos que he comentado anteriormente que son las que creo que mas me tocan directamente.